Aldar отчиталась за третий квартал и подтвердила новый проект в Дубае

27 октября 2026 года компания Aldar опубликовала результаты за третий квартал, сообщив о росте прибыли и о портфеле проектов, рассчитанном на несколько лет вперёд. Застройщик также подтвердил планы по новым запускам и передачам жилья, включая крупное сообщество в Дубае. Для покупателей и инвесторов важнее не сами цифры, а то, что они говорят о темпах сдачи и о ценовой политике по всему портфелю.

Что показывают цифры за третий квартал

По данным Aldar, 27 октября 2026 года, чистая прибыль, приходящаяся на акционеров, за три месяца до конца сентября составила 1,9 млрд дирхамов, что на 25% больше, чем годом ранее. По данным Aldar, 27 октября 2026 года, выручка за тот же период достигла 9,3 млрд дирхамов, прибавив 16,4%.

По данным Aldar, 27 октября 2026 года, портфель проектов составил 71,6 млрд дирхамов на конец сентября, из которых 59,3 млрд дирхамов приходится на ОАЭ. По данным Aldar, 27 октября 2026 года, продажи в сегменте девелопмента оказались ниже, чем годом ранее, и составили 6,8 млрд дирхамов, что компания связала со сроками запусков, а не со слабым спросом. Руководство отметило, что удержало цены по большинству проектов, несмотря на региональную неопределённость.

Запуски и новый проект в Дубае

Aldar сообщила, что за квартал запустила семь проектов, доведя их число за 2026 год до двенадцати. По данным Aldar, 27 октября 2026 года, жилой проект на острове Яс, стартовавший в июле, продавался дороже 31 000 дирхамов за квадратный метр, что компания назвала рекордом для своего небрендированного жилья, а продажи приблизились к 1,5 млрд дирхамов.

Результаты также подтвердили мастер-проект в Дубае, который возводится вместе с Dubai Holding рядом с Dubai Silicon Oasis, со стартом в ближайшие недели. По данным Aldar, проект включит около 7000 таунхаусов и до 5000 квартир, при валовой стоимости застройки 30 млрд дирхамов и строительстве, разбитом на этапы на пять, шесть лет.

Что это значит для покупателя и инвестора

Большой портфель и ровный поток запусков говорят о том, что Aldar намерена продолжать сдавать жильё в более спокойном рынке, а не ставить продажи на паузу. Для тех, кто рассматривает покупку на этапе строительства, это указывает на преемственность передач, компания рассчитывает передать более 3000 домов в своих сообществах в 2026 году.

Новое сообщество в Дубае добавляет предложение таунхаусов и квартир в значительном объёме, что может расширить выбор за пределами уже сложившихся районов эмирата. Как всегда, приведённые цифры взяты из раскрытия самого застройщика, и перед сделкой покупателю стоит уточнить актуальные цены, планы оплаты и сроки сдачи напрямую.