RTA начала изучение линии метро Airport Express между аэропортами Дубая

Управление дорог и транспорта Дубая, RTA, начало проработку линии метро Airport Express, которая должна связать международный аэропорт Дубая, DXB, с аэропортом Аль-Мактум, DWC. Об этом сообщило издание Gulf News 14 сентября 2026 года. Проект находится на стадии исследования, поэтому для рынка недвижимости это не готовая инфраструктура, а ориентир на будущее.

Маршрут и текущий статус

По данным Gulf News от 14 сентября 2026 года, протяжённость линии составит около 55 километров, а на маршруте предусмотрено 5 станций. Ветка пройдёт от станции метро у DXB через Аль-Джаддаф и вдоль Аль-Хаиль Роуд, обслуживая район Jumeirah Village Circle, и продолжится до DWC. Два ответвления планируется направить к Business Bay и станции Al Fardan Exchange рядом с Dubai Marina.

Генеральный директор RTA Маттар Аль-Тайер отметил, что только этап исследования займёт не менее года, а коммерческая проработка ещё не завершена. Иными словами, сроки строительства и запуска пока не объявлены, а маршрут и расположение станций могут измениться.

Что это значит для покупателя

Транспортная доступность традиционно влияет на спрос и стоимость жилья. По словам Маттара Аль-Тайера, которые приводит Gulf News 14 сентября 2026 года, при появлении станции рядом с районом стоимость земли может вырасти на 15–30 процентов. При этом он сам оговорился, что направление линии и точное расположение станций существенно влияют на итоговый эффект, поэтому цифру стоит воспринимать как оценку властей, а не как обещание.

Для покупателя и инвестора это сигнал заранее присмотреться к районам вдоль предполагаемого маршрута, таким как Аль-Джаддаф, Jumeirah Village Circle и Business Bay. Но поскольку проект пока на стадии исследования, разумно закладывать длинный горизонт и не рассчитывать на быстрый результат, официальных сроков строительства нет.