SAAS Properties представила The Ritz-Carlton Residences на острове Аль-Марья в Абу-Даби

На этой неделе в сегменте брендовых резиденций Абу-Даби появился новый адрес. 2 октября 2026 года застройщик SAAS Properties представил проект The Ritz-Carlton Residences, Al Maryah Island, на выставке недвижимости LIVEX 2026, в партнёрстве с Marriott International. Для покупателей, которые следят за премиальным рынком столицы, это ещё один вариант с гостиничным брендом и сервисным управлением в деловом районе Абу-Даби, а инвесторы получают понятный срок сдачи для оценки.

Что объявили

Проект представили на выставке недвижимости LIVEX 2026 в Абу-Даби. По данным Khaleej Times, 2 октября 2026, в состав комплекса входят 165 частных резиденций под брендом The Ritz-Carlton Residences, который обслуживается по договорённости с Marriott International. Застройщиком назван SAAS Properties.

Глава SAAS Properties Ахмед Аль Касими отметил, что цель состояла в том, чтобы создать резиденцию, соответствующую острову Аль-Марья, соединив дизайн и качество с сервисными стандартами Ritz-Carlton. Региональный вице-президент Marriott International Джайдев Менезеш назвал запуск продолжением уже сложившихся отношений двух компаний. Цены на старте продаж не раскрывались.

Локация и сами резиденции

Остров Аль-Марья расположен в центре делового района Абу-Даби и является площадкой финансовой свободной зоны Abu Dhabi Global Market, что даёт сочетание офисов, ритейла и набережной. Резиденции размещены у воды, вдоль канала на острове, по данным Khaleej Times, 2 октября 2026.

В том же материале состав описан как резиденции-симплексы с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, дуплексы и один фирменный пентхаус, всего 165 домов. Сдача запланирована на второй квартал 2030 года, то есть для покупателей, которые входят сейчас, это проект на стадии off-plan.

Что это значит для покупателя и инвестора

Брендовые резиденции соединяют частное владение с сервисом и управлением от гостиничного оператора, в данном случае Ritz-Carlton. Такой формат обычно интересен владельцам, которым важно управляемое обслуживание, и инвесторам, которые смотрят на категорию сервисных резиденций. При указанных Khaleej Times, 2 октября 2026, 165 резиденциях объём предложения в конкретно этом запуске ограничен.

Поскольку сдача намечена на 2030 год, это покупка на стадии строительства, поэтому действуют обычные проверки: убедитесь в наличии эскроу-счёта проекта, проверьте регистрацию вашего юнита в Oqood, изучите план платежей и условия передачи до подписания. Так как цены на старте не публиковались, относитесь с осторожностью к любым цифрам из сторонних источников, пока их не подтвердит застройщик.