أرسنال إيست تطلق مشروع VIBE السكني في منطقة السطوة بدبي

قدّمت شركة أرسنال إيست مشروع VIBE، وهو مجمع سكني جديد في جميرا جاردن سيتي ضمن منطقة السطوة المركزية في دبي. وعُرض المشروع على المستثمرين والوسطاء في حفل إطلاق بنادي نيكي بيتش، بحسب Gulf News في 22 أكتوبر 2026. ولم تعلن الشركة عن السعر أو موعد التسليم خلال الإطلاق.

ما الذي أُعلن

يضم VIBE 207 وحدة سكنية مفروشة بالكامل، منها 153 شقة بغرفة نوم واحدة و54 استوديو، بحسب Gulf News. ويقع المبنى في جميرا جاردن سيتي، وهو حي قيد التطوير في السطوة على مسافة قريبة سيراً من وسط مدينة دبي ومركز التجارة العالمي والمنطقة المالية DIFC.

وتشمل المرافق المشتركة التي يذكرها المطوّر مسبحاً داخلياً بطول 25 متراً بدرجة حرارة قابلة للضبط، ومسبحاً خارجياً، وصالة رياضية، ومناطق لليوغا والتأمل، ومساحات للعمل المشترك والاجتماعات، ومكتبة وصالة سينما، إضافة إلى مطعم للأطعمة الصحية. وتفيد Gulf News بوجود أكثر من 7000 قدم مربعة من المرافق الداخلية و20000 قدم مربعة في الهواء الطلق، إلى جانب 227 موقفاً للسيارات. وتقول أرسنال إيست إنها سلّمت 55 مجمعاً سكنياً وأكثر من 23000 شقة على مدى نحو 30 عاماً.

ماذا يعني ذلك للمشتري والمستثمر

إن مزيج الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة موجّه إلى الساكنين النهائيين وإلى قطاع الإيجار الطويل والقصير أكثر من العائلات الكبيرة. والموقع المركزي في السطوة قرب مراكز الأعمال والترفيه، مع التسليم مفروشاً، قد يقصّر المسافة بين الشراء والسكن أو أول مستأجر، إذ لا يحتاج المشتري إلى ميزانية منفصلة للأثاث.

في المقابل، لم تنشر أرسنال إيست قائمة أسعار أو خطة سداد أو موعد تسليم خلال الإطلاق. وعلى من يفكّر في المشروع أن يطلب هذه التفاصيل كتابةً، وأن يتحقق من حساب الضمان والربع المتوقع للتسليم، وأن يراجع حالة التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي قبل الدفع. ونحن لا نذكر أي عائد لأن المطوّر لم يفصح عن أي رقم.