كوزمو ديفلوبمنتس تطلق The Wadi، مجتمعًا خاليًا من السيارات على جزيرة ياس في أبوظبي

كشفت كوزمو ديفلوبمنتس عن The Wadi، مجتمع سكني جديد على جزيرة ياس في أبوظبي مبني على فكرة بسيطة، وهي نقل السيارات والمواقف تحت الأرض وترك السطح للناس. وبحسب خليج تايمز، 19 سبتمبر 2026، تبلغ الاستثمارات التقديرية للمخطط الرئيسي 6 مليار درهم على مساحة 140,700 متر مربع بمحاذاة قناة ياس. وبالنسبة للمشتري، ينصبّ العرض على حي للمشاة موجّه للعائلات، لا على برج منفرد.

ما الذي أطلقته كوزمو ديفلوبمنتس

ينقل The Wadi حركة السيارات والمواقف تحت الأرض، ليبقى السطح خاليًا إلى حد كبير من المرور. وتذكر خليج تايمز أن المخطط يضم مسار جري بطول نحو 6 كيلومترات، إضافة إلى ممرات للمشاة والدراجات وحدائق ومناطق للأطفال وعناصر مائية ووادٍ مركزي منح المشروع اسمه.

يمزج المجتمع بين السكن والتجزئة والمطاعم والرياضة والضيافة، ويضيف واجهة بحرية ومرسى لليخوت. ووصف المدير الإداري للمجموعة في كوزمو ديفلوبمنتس، أندريا نوتشيرا، التخطيط وزراعة أشجار الغاف والنخيل المحلية بأنها وسيلة لتظليل الممرات وتحريك الهواء عبر الموقع.

الوحدات والأسعار والمراحل

يخطط المطوّر لـ 3,950 وحدة سكنية إجمالًا، من الاستوديوهات إلى الوحدات الأكبر. وبحسب خليج تايمز، 19 سبتمبر 2026، تبدأ الاستوديوهات من 850,000 درهم، فيما تصل منازل الأربع غرف إلى نحو 7.5 مليون درهم، مع شرفات أو تراسات تصل إلى 150 مترًا مربعًا في بعض الوحدات الأكبر.

تُسلَّم المراحل على دفعات ضمن مدة معلنة تتراوح بين 55 و60 شهرًا. وتشمل المرحلة الأولى نحو 700 منزل في مبنيين، وتذكر خليج تايمز أن ما بين 350 و360 منها بيعت خلال ساعات من الإطلاق في 18 سبتمبر 2026.

ماذا يعني ذلك للمشتري والمستثمر

يمثّل السطح الخالي من السيارات والتسليم على مراحل أبرز نقطتين للتقييم. فالتصميم موجّه للعائلات والسكان الراغبين في الوصول إلى الخدمات سيرًا، ويضع سعر الدخول للاستوديوهات عتبة أقل من كثير من الإطلاقات على الواجهة البحرية في أبوظبي.

وكما في أي شراء على الخارطة، يُنصح قبل الالتزام بالتحقق من حساب الضمان وتسجيل المشروع وجدول الدفعات عبر القنوات الرسمية، والتعامل مع أرقام المبيعات يوم الإطلاق كأرقام صادرة عن المطوّر ونقلتها خليج تايمز، لا كتوقّع للقيمة المستقبلية.