إعمار تسجّل أرباحاً أعلى في الربع الثالث من 2026 بدعم المبيعات والطلبات المتراكمة

أصدر المطوّر إعمار العقارية نتائجه عن الربع الثالث من عام 2026. وقد أُودعت البيانات لدى سوق دبي المالي ونقلتها صحيفة ذا ناشيونال في 5 نوفمبر 2026. كما أعلنت الشركة عن نيّتها الاستحواذ على بقية أسهم شركتها التابعة إعمار للتطوير، إضافة إلى توزيع أرباح استثنائي لمرة واحدة. وفيما يلي ما يهمّ المشتري والمستثمر.

أبرز أرقام الربع

بحسب إعمار، بلغ صافي الربح العائد للمالكين عن الربع 4.6 مليار درهم، بارتفاع 5.6 بالمئة على أساس سنوي. وبحسب إعمار، في 5 نوفمبر 2026، ارتفعت الإيرادات في الفترة نفسها نحو 3 بالمئة إلى 13.6 مليار درهم. وعلى مدى تسعة أشهر، تقول الشركة إن صافي الربح نما 16 بالمئة إلى 13.28 مليار درهم، فيما ارتفعت الإيرادات 13 بالمئة إلى 37.5 مليار درهم.

وبلغت مبيعات العقارات من يناير إلى سبتمبر 34.7 مليار درهم، بحسب إعمار، مع إطلاق الشركة 14 مشروعاً ضمن مجتمعاتها المخطّطة. وبحسب إعمار، في 5 نوفمبر 2026، ارتفعت الطلبات المتراكمة من المبيعات المتعاقد عليها، أي الإيرادات التي لم تُسجَّل بعد مع تقدّم البناء، بنسبة 6 بالمئة على أساس سنوي إلى 158.8 مليار درهم.

ماذا يعني ذلك للمشتري والمستثمر

قالت إعمار في تعليقها على النتائج إنها ستوائم بين الإطلاقات الجديدة والاستثمار وبين ظروف السوق، مع إعطاء الأولوية لتقدّم البناء وتسليم الوحدات في مواعيدها وأداء أصولها التشغيلية. وبالنسبة للمشتري، فهذه إشارة إلى أن المطوّر يركّز علناً على الوفاء بالتزاماته القائمة لا على توسيع مساره فحسب.

وتمثّل الطلبات المتراكمة الكبيرة وحداتٍ بيعت بالفعل ويتعيّن بناؤها وتسليمها في السنوات المقبلة. وبحسب إعمار، في 5 نوفمبر 2026، أوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح استثنائي لمرة واحدة قدره 4.4 مليار درهم، أي 0.5 درهم للسهم، إضافة إلى التوزيع السنوي المعتاد. وبالنسبة للمستثمر، يعكس ذلك وضع ميزانية الشركة، لكنه ليس وعداً بعائد مستقبلي على أي عقار بعينه.

عرض الاستحواذ على إعمار للتطوير

وبشكل منفصل، أعلنت إعمار العقارية عزمها تقديم عرض نقدي طوعي للاستحواذ على ما يصل إلى 100 بالمئة من أسهم شركتها التابعة إعمار للتطوير التي لا تملكها بعد. ويبلغ سعر العرض، بحسب ذا ناشيونال، 15 درهماً للسهم، وهو خاضع لموافقة مجلس إدارة إعمار العقارية.

وسجّلت إعمار للتطوير، المسؤولة عن التطوير السكني في الإمارات، ربحاً فصلياً قدره 3.5 مليار درهم، بارتفاع نحو 8 بالمئة على أساس سنوي، بحسب الشركة. وبالنسبة للسوق، فإن توحيد الهيكل لا يغيّر شروط الوحدات المشتراة مسبقاً، لكنه يبسّط إدارة المجموعة لمحفظتها السكنية.