شركة SAAS Properties تطلق The Ritz-Carlton Residences في جزيرة المارية بأبوظبي

شهد قطاع الإقامات ذات العلامات التجارية في أبوظبي هذا الأسبوع عنواناً جديداً. ففي 2 أكتوبر 2026 كشفت شركة SAAS Properties عن مشروع The Ritz-Carlton Residences في جزيرة المارية خلال معرض LIVEX 2026 للعقارات، بالشراكة مع Marriott International. وبالنسبة للمشترين الذين يتابعون السوق الفاخرة في العاصمة، يضيف الإطلاق خياراً بعلامة فندقية وإدارة خدمية في قلب منطقة الأعمال بأبوظبي، ويمنح المستثمرين جدولاً زمنياً واضحاً للتسليم.

ماذا أُعلن

جرى تقديم المشروع في معرض LIVEX 2026 للعقارات في أبوظبي. ووفقاً لصحيفة Khaleej Times، 2 أكتوبر 2026، يضم المشروع 165 وحدة سكنية خاصة تحمل علامة The Ritz-Carlton Residences التي تُدار بموجب ترتيب مع Marriott International. وذُكرت SAAS Properties بوصفها المطوّر.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة SAAS Properties أحمد القاسمي إن الهدف كان إيجاد إقامة تليق بجزيرة المارية، تجمع بين التصميم والجودة ومعايير خدمة Ritz-Carlton. أما نائب الرئيس الإقليمي في Marriott International جايديف مينيزيس فوصف الإطلاق بأنه امتداد لعلاقة قائمة بين الشركتين. ولم يُعلن عن أسعار البيع عند الإطلاق.

الموقع والوحدات

تقع جزيرة المارية في قلب منطقة الأعمال بأبوظبي وتحتضن المنطقة المالية الحرة سوق أبوظبي العالمي، ما يمنح الموقع مزيجاً من المكاتب والتجزئة والواجهة المائية. وتقع الإقامات على الواجهة المائية بمحاذاة قناة في الجزيرة، وفقاً لصحيفة Khaleej Times، 2 أكتوبر 2026.

ويصف التقرير نفسه المزيج بأنه وحدات سمبلكس من غرفة إلى أربع غرف نوم، ووحدات دوبلكس، وبنتهاوس مميز واحد، بإجمالي 165 وحدة. والتسليم مقرر في الربع الثاني من 2030، ما يضع المشروع ضمن فئة البيع على الخارطة للمشترين الذين يدخلون الآن.

ماذا يعني ذلك للمشتري والمستثمر

تجمع الإقامات ذات العلامات التجارية بين التملك الخاص والخدمة والإدارة من مشغّل فندقي، وهو هنا Ritz-Carlton. وعادةً ما يجذب هذا النموذج الملاك الذين يرغبون في صيانة مُدارة، والمستثمرين الذين ينظرون إلى فئة الإقامات الخدمية. ومع ذكر Khaleej Times، 2 أكتوبر 2026، لـ165 وحدة، يبقى حجم المعروض في هذا الإطلاق تحديداً محدوداً.

ولأن التسليم مقرر في 2030، فهذا شراء على الخارطة، لذا تنطبق الفحوص المعتادة: تأكد من وجود حساب الضمان الخاص بالمشروع، وتحقق من تسجيل وحدتك في نظام أوقود، واقرأ خطة السداد وشروط التسليم قبل التوقيع. وبما أن الأسعار لم تُنشر عند الإطلاق، تعامل بحذر مع أي رقم تراه في مصادر أخرى حتى يؤكده المطوّر.