نخلة جميرا: ما هي هذه المنطقة فعليًا

نخلة جميرا أرخبيل اصطناعي طورته شركة نخيل قبالة ساحل دبي، وهي أحد المناطق المدرجة بالفعل في دليل مناطق Republic. يوضح هذا الدليل بلغة بسيطة ماهية هذه الجزيرة فعليًا وما يهم قبل الاستئجار أو الشراء هنا.

جزيرة على شكل نخلة

بدأ البناء عام 2001: جذع بطول كيلومترين تصطف عليه أبراج سكنية، و17 سعفة تحمل الفلل، وهلال خارجي يضم الفنادق ويعمل كحاجز أمواج. الجزيرة منطقة تملك حر معتمدة، مفتوحة للتملك الأجنبي منذ عام 2002، وتتصل بالبر الرئيسي بجسر عند قاعدة الجذع، ويمر على طولها قطار Palm Monorail أحادي القضيب.

حياة على الهلال، والمهام اليومية على الجذع

تستضيف نخلة جميرا نحو 25,000 ساكن، وتتركز الحياة اليومية على الهلال الخارجي: نوادي شاطئية وفنادق منتجعية من بينها Atlantis, The Palm عند قمة الجزيرة، ومطاعم على الواجهة المائية ومراسي لأصحاب القوارب، بينما تقع على الجذع حديقة Al Ittihad Park، أول حديقة في الإمارات مزروعة بالكامل بنباتات محلية. تتطلب معظم المهام اليومية القيادة إلى الصف التجاري على الجذع أو خارج الجزيرة، لذا يناسب الحي المشترين الذين يفضلون الوصول الخاص إلى الشاطئ وإطلالة البحر على قرب المشي من كل شيء.

ما يميز الجزيرة، وما يجب مراعاته

توفر الجزيرة وصولا مباشرا إلى الشاطئ سواء على الجذع أو السعفات، ونوادي شاطئية بمستوى المنتجعات على الهلال، وPalm Monorail الذي يربط الجذع بالهلال، إضافة إلى نفق تحت الماء من ستة حارات كطريق ثان بالسيارة في كل الأحوال الجوية، وحديقة Al Ittihad Park ومراسي لأصحاب القوارب الخاصة. في المقابل، الجسر الواحد هو الرابط البري الوحيد بالبر الرئيسي، والازدحام عند قاعدة الجذع في ساعات الذروة نقطة اختناق معروفة؛ ولا توجد محطة مترو مباشرة على الجزيرة، والوصول إلى الخط الأحمر يتطلب التبديل من الترام إلى القطار الأحادي عبر جسر للمشاة؛ ولا توجد مدرسة كاملة على الجزيرة نفسها، وعادة ما تقود العائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة إلى Dubai College أو مدارس أخرى قريبة.

الخطوة التالية

لا يغني هذا العرض العام عن الاطلاع على العقارات المتاحة حاليًا، يعرض قسما «مشاريع المنطقة» و«عقارات المنطقة» أعلى هذه الصفحة الوحدات المتاحة حاليًا في نخلة جميرا، بينما يعرض قسم إعادة البيع خيارات في دبي بأكملها، ويساعد قسم الحاسبات في تقدير التكاليف قبل تقديم عرض.