Dubai Islands

Dubai Islands, это проект Nakheel из пяти островов (Central, Shore, Golf, Marina и Elite), построенный вокруг более чем 60 км береговой линии и свыше 20 км пляжей, включая пляж с сертификатом Blue Flag. На Golf Island заложено поле для гольфа на 18 лунок, Marina Island спроектирован вокруг нескольких марин, а Shore Island сочетает пляжные клубы с оздоровительной и спортивной инфраструктурой, вдоль берега тянутся ландшафтные парки протяжённостью около 2 км. Значительная часть района, включая Bay Grove Residences, Bay Villas и Rixos Hotel & Residences, всё ещё строится.

Мост Infinity Bridge на Al Khaleej Street сейчас служит основным въездом и выездом с Dubai Islands, он соединяется с Sheikh Khalifa Bin Zayed Street и Sheikh Rashid Road. RTA заключило контракт на 786 млн дирхамов на строительство второго моста в Bur Dubai длиной 1 425 м, с четырьмя полосами в каждую сторону и пропускной способностью 16 000 автомобилей в час, отдельной полосой для велосипедистов и пешеходов и лифтами на обоих концах, около 2000 м подъездных дорог свяжут его с существующей сетью с обеих сторон. Собственной станции метро на Dubai Islands нет, ближайшие станции, Union, Baniyas Square и Salah Al Din, находятся в нескольких минутах езды в Дейре. Продление красной линии метро до Dubai Islands обсуждалось, но не подтверждено, транспортное ведомство Дубая также планирует в будущем водное такси и морские станции.

На самих Dubai Islands нет ни школ, ни детских садов. Ближайшие детские сады, Spectrum Nursery и Tiny Tots Nursery, находятся в Abu Hail, около 10 минут езды, ближайшая школа, Amna Bint Wahab School for Girls, расположена в Дейре, примерно в 13 минутах на автомобиле.

На самих Dubai Islands нет клиник. Ближайшие медицинские учреждения находятся в Дейре: государственная Dubai Hospital, Mediclinic Deira в торговом центре Deira City Centre и NMC Medical Centre в Abu Hail.

Dubai Islands, это утверждённая freehold-зона, открытая для иностранных покупателей по той же общенациональной базе, что и другие freehold-зоны Дубая (Закон №7 от 2006 года и Положение №3 от 2006 года): покупатель любой национальности может получить полное право собственности на юнит и зарегистрировать его в Земельном департаменте Дубая (DLD). Значительная часть района, застройщик Nakheel, всё ещё продаётся на этапе off-plan или строится, поэтому дату передачи и план оплаты стоит уточнять по каждому проекту отдельно. Сборы за регистрацию в DLD и другие расходы по сделке едины по городу, актуальный расклад в нашем гиде по расходам покупателя. Service charge устанавливает ассоциация собственников конкретного здания, сводной цифры здесь нет.