Mohammed Bin Rashid City (MBR City)

MBR City, это зонтичный мастер-девелопмент, а не единый квартал: повседневная жизнь сильно зависит от того, в каком именно районе внутри него вы живёте. Meydan, Sobha Hartland, Dubai Hills Estate и Business Bay, это уже отдельные районы внутри MBR City с собственными гидами на этом сайте. Собственный центр района, District One, занимает около 501 гектара (запущен в январе 2014 года) вокруг искусственной лагуны длиной около 7 км и площадью около 40 гектаров, построенной по технологии Crystal Lagoons, с немоторизованными водными активностями вроде каякинга и сапбординга, а также парками, велодорожками и пешеходными маршрутами.

На момент публикации внутри границ MBR City нет собственной станции метро, ближайшая — Business Bay на красной линии, примерно в 10 минутах езды. Автомобильный доступ идёт по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), Al Khail Road (E44) и Al Meydan Road (D69), с выходом на Business Bay и Downtown Dubai.

Школы и детские сады внутри MBR City сосредоточены в конкретных районах, а не распределены равномерно по всему мастер-девелопменту. В District One работает детский сад Odyssey Nursery, а полноценные школы K-12, например Hartland International School (в соседнем районе Sobha Hartland, у которого есть свой гид на этом сайте) и Clarion School, находятся сразу за его границей.

У District One нет собственной больницы: ближайшая, Medcare Hospital, примерно в 6 минутах езды, а многопрофильная клиника iCARE Clinics на Sheikh Zayed Road, примерно в 9 минутах. Как и со школами, доступ к медицине в других частях MBR City зависит от конкретного района.

MBR City, это freehold-мастер-девелопмент, открыт для покупателей любой национальности по той же общенациональной базе, что и другие freehold-зоны Дубая (Закон №7 от 2006 года и Положение №3 от 2006 года): покупатель любой национальности может получить полное право собственности на юнит и зарегистрировать его в Земельном департаменте Дубая (DLD). Сборы за регистрацию в DLD и другие расходы по сделке едины по городу, актуальный расклад в нашем гиде по расходам покупателя. Поскольку MBR City включает множество отдельных районов (Meydan, Sobha Hartland, Dubai Hills Estate, District One, District Eleven), service charge и правила комьюнити устанавливаются по каждому зданию или комьюнити отдельно и сильно различаются, за более точной картиной стоит смотреть гид конкретного района.