التحليلات والأخبار
تحليلات السوق والأدلة والأخبار حول العقارات في الإمارات، تم التحقق منها وتأريخها قبل النشر.
الأخبار
أخبار السوق والشركة والمطورين حول العقارات في الإمارات، تم التحقق منها وتأريخها قبل النشر.
تحليلات السوق
تحليلات معمقة لسوق العقارات في الإمارات، مع مصدر وتاريخ لكل رقم.
إمارات الدولة السبع: نظرة عامة للمشتري
نظرة عامة موجزة على إمارات الدولة السبع وكيفية عمل نظام التملك الحر (فريهولد) للأجانب فيها، قبل تضييق نطاق البحث إلى منطقة محددة.
September 2026
تأجير العقار في الإمارات: الإدارة قصيرة المدى مقابل طويلة المدى
مقارنة فئوية للمالكين الذين يختارون بين الإدارة قصيرة المدى وطويلة المدى للإيجار في الإمارات، من يشارك عادة في العملية ومن يتحمل أي التكاليف.
September 2026
الخروج من استثمار عقاري في الإمارات: التنازل وإعادة البيع وشهادة عدم ممانعة المطور
الفرق بين التنازل قبل التسليم وإعادة البيع العادية لوحدة جاهزة، ولماذا تقف شهادة عدم الممانعة من المطور بين المستثمر وأي من طريقتي الخروج.
September 2026
الوحدة قيد الإنشاء أم الجاهزة في الإمارات: مقارنة المخاطر
كيف تُقارن مخاطر شراء وحدة قيد الإنشاء بمخاطر شراء عقار جاهز في الإمارات، فئة بفئة، قبل اختيار صيغة الصفقة.
September 2026
كيف يحمي حساب الضمان (إسكرو) مشتري الوحدة قيد الإنشاء في الإمارات
لماذا يُستخدم حساب الضمان في شراء وحدة قيد الإنشاء، ولماذا لا تذهب المدفوعات مباشرة إلى المطور، وما الذي يجب التحقق منه قبل دفع العربون.
September 2026
الضرائب والرسوم على العقارات في الإمارات: ما هي الفئات القائمة
نظرة عامة على فئات الضرائب التي يمكن أن تنطبق على العقارات في الإمارات، ضريبة القيمة المضافة ورسوم الإيجار وضريبة الملكية، دون تحديد أي معدل ينطبق على أي حالة.
September 2026
العقار والإقامة في الإمارات: كيف تعمل العلاقة بينهما
قد يفتح شراء العقار في الإمارات مسارًا نحو الإقامة، لكن التأشيرة وسند الملكية أمران منفصلان. يوضح هذا الدليل المنطق العام قبل الانتقال إلى الحدود والمدد.
September 2026
الرهن العقاري في الإمارات لغير المقيمين: كيف تسير العملية
على المشتري غير المقيم الذي يموّل شراء عقار في الإمارات أن يفهم من يقرض من حيث المبدأ، وما الذي يختلف عمومًا عن رهن المقيم، وترتيب الخطوات قبل التواصل مع البنك.
September 2026
شراء العقار في الإمارات: ما التكاليف الإضافية فوق سعر العقار
قائمة تحقق للمشتري بفئات التكاليف التي تُضاف فوق سعر العقار في الإمارات، وما هي كل فئة، ومن يدفعها عادة، وفي أي مرحلة من الصفقة تنشأ.
September 2026