dubai
Dubai Islands مشروع من Nakheel يتألف من خمس جزر قبالة ساحل ديرة في دبي. وفقاً لـ Nakheel، يضم أكثر من 60 كيلومتراً من الواجهة المائية وأكثر من 20 كيلومتراً من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ حاصل على شهادة Blue Flag، إضافة إلى حدائق وملاعب غولف وفنادق ومراكز تسوق.
نظرة سريعة على المنطقة
Dubai Islands هو مخطط رئيسي لنخيل يضم خمس جزر على الواجهة البحرية (Central وShore وGolf وMarina وElite)، ويمتد على أكثر من 60 كم من الواجهة البحرية وأكثر من 20 كم من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ حاصل على شهادة Blue Flag. تضم Golf Island ملعب غولف من 18 حفرة بمعايير البطولات، وصُممت Marina Island حول عدة مرافئ، بينما تجمع Shore Island بين النوادي الشاطئية والمرافق الصحية والرياضية، وتمتد الحدائق المنسقة على طول نحو 2 كم من الشاطئ. لا يزال جزء كبير من المجتمع، بما في ذلك Bay Grove Residences وBay Villas وRixos Hotel & Residences، قيد الإنشاء.
يُعد جسر Infinity Bridge على شارع الخليج حاليا نقطة الدخول والخروج الرئيسية لـ Dubai Islands، ويتصل بشارع الشيخ خليفة بن زايد وشارع الشيخ راشد. منحت هيئة الطرق والمواصلات عقدا بقيمة 786 مليون درهم لإنشاء جسر ثان بطول 1425 مترا إلى بر دبي، بأربعة حارات في كل اتجاه وطاقة استيعابية تبلغ 16000 مركبة في الساعة، مع حارة مخصصة للدراجات والمشاة ومصاعد عند الطرفين، وستربطه طرق سطحية بطول نحو 2000 متر بالشبكة القائمة من الجانبين. لا توجد محطة مترو دبي مخصصة داخل Dubai Islands، وأقرب المحطات، Union وBaniyas Square وSalah Al Din، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة في ديرة. نوقش تمديد الخط الأحمر إلى Dubai Islands لكنه لم يُؤكد بعد، وتخطط هيئة النقل في دبي أيضا لخدمات تاكسي مائي ومحطات بحرية مستقبلا.
لا تعمل أي مدارس أو حضانات داخل Dubai Islands نفسها. أقرب الحضانات، Spectrum Nursery وTiny Tots Nursery، تقع في Abu Hail على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة، وأقرب مدرسة، Amna Bint Wahab School for Girls، تقع في ديرة على بعد نحو 13 دقيقة بالسيارة.
لا توجد عيادات داخل Dubai Islands نفسها. تقع أقرب الخيارات الصحية في ديرة: مستشفى Dubai Hospital الحكومي، وMediclinic Deira في مركز Deira City Centre، وNMC Medical Centre في Abu Hail.
يُعد Dubai Islands منطقة تملك حر معتمدة، مفتوحة للمشترين الأجانب بموجب الإطار الوطني نفسه المطبق على مناطق التملك الحر الأخرى في دبي (القانون رقم 7 لسنة 2006 واللائحة رقم 3 لسنة 2006): يمكن للمشتري من أي جنسية الحصول على ملكية كاملة للوحدة وتسجيلها لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يزال جزء كبير من المجتمع الذي طورته نخيل يُباع على الخارطة أو قيد الإنشاء، لذا ينبغي على المشترين التحقق من تاريخ التسليم وخطة السداد الخاصة بكل مشروع على حدة. رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك وتكاليف الصفقة الأخرى موحدة على مستوى المدينة، التفاصيل الحالية في دليلنا لتكاليف المشتري. أما رسوم الخدمة فتحددها جمعية ملاك كل مبنى، ولا يوجد رقم إجمالي منشور هنا.
بدون إحداثيات في القاعدة
لا توجد مشاريع بإحداثيات محفوظة في هذه المنطقة بعد.
لا تتوفر لدى Republic حتى الآن عقارات مؤكدة ومتاحة فعليًا في هذه المنطقة. الدليل قيد الإضافة، وستظهر هنا العقارات الحقيقية فور إضافتها.