Republic Premium Properties

dubai

سوبها هارتلاند

سوبها هارتلاند مجتمع سكني متكامل على الواجهة المائية طورته سوبها ريلتي في مدينة محمد بن راشد (إم بي آر سيتي)، شرق داونتاون دبي على طول طريقي رأس الخور ودبي العين. تبلغ مساحة المجتمع 8 ملايين قدم مربع، خُصص نحو ثلثها كحدائق ومساحات خضراء، ويجمع بين أبراج سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع وتاون هاوس وفلل من 4 و5 و6 غرف نوم على امتداد جزء من قناة مياه دبي، بجانب محمية رأس الخور للأحياء البرية.

نظرة سريعة على المنطقة

المزايا

  • موقع على واجهة قناة مياه دبي، بجانب محمية رأس الخور للأحياء البرية، ونحو ثلث مساحة المجتمع مخصص للحدائق والمساحات الخضراء.
  • قرب من داونتاون دبي وبرج خليفة، وتصف شركة سوبها ريلتي المطورة زمن القيادة إلى وسط المدينة بنحو 24 دقيقة.
  • تدير مدرسة هارتلاند إنترناشونال حرمها الخاص في قلب المجتمع.
  • خيارات سكنية متنوعة، شقق وتاون هاوس وفلل من 4 و5 و6 غرف نوم، ضمن مخطط رئيسي واحد على الواجهة المائية.

القيود

  • لا توجد محطة مترو داخل المجتمع، وأقربها، محطة الخليج التجاري، تبعد بحسب أدلة المناطق نحو 15 دقيقة بالسيارة.
  • بما أن المخطط الرئيسي لا يزال قيد التطوير، لا تزال بعض القطع والأبراج قيد الإنشاء بجانب الأحياء الفرعية المكتملة.
  • تعمل داخل المجتمع نفسه مدرستان دوليتان فقط، وتضطر العائلات التي تبحث عن مناهج أخرى إلى التنقل إلى الأحياء المجاورة.

نمط الحياة

تتركز الحياة اليومية في سوبها هارتلاند حول واجهة قناة مياه دبي والحزام الأخضر الخاص بالمجتمع، وليس حول شارع تجاري واحد، إذ يتنزه السكان ويستخدمون الدراجات على ممشى القناة، ويستفيدون من حرم مدرسة هارتلاند إنترناشونال الواقع في قلب المجتمع، بينما يقصدون داونتاون دبي والخليج التجاري، القريبين بالسيارة، للمولات الكبرى والمكاتب. يضم المجتمع نفسه مولا تجاريا وصالات رياضية ومسابح وملاعب تنس إلى جانب المقاهي والمطاعم.

المواصلات

لا توجد محطة مترو خاصة بسوبها هارتلاند، وتشير أدلة المناطق غالبا إلى محطة الخليج التجاري (الخط الأحمر) بوصفها الأقرب، على نحو 15 دقيقة بالسيارة، بينما تشير بعض الأدلة أيضا إلى محطة Creek (الخط الأخضر) على مسافة قيادة مشابهة. يصل الزوار إلى المجتمع عبر طريق رأس الخور وطريق دبي العين، وتذكر شركة سوبها ريلتي المطورة أن القيادة إلى وسط دبي تستغرق نحو 24 دقيقة وإلى مطار دبي الدولي نحو 30 دقيقة.

المدارس

تدير مدرسة هارتلاند إنترناشونال (المنهج الوطني البريطاني، من الابتدائية حتى الصف الثاني عشر) حرمها الخاص في قلب المجتمع. كما تذكر سوبها ريلتي مدرستين دوليتين وروضتين ضمن المخطط الرئيسي، وتنظر العائلات التي تبحث عن مناهج أخرى عادة في مدرسة دبي إنترناشونال ومدرسة جلوبال إنديان إنترناشونال القريبتين.

الرعاية الصحية

تذكر أدلة المناطق غالبا عيادة Aster Clinic في ند الشبا، على بعد نحو 10 دقائق، بوصفها أقرب عيادة متخصصة لسكان سوبها هارتلاند، إلى جانب فروع Mediclinic وEmirates Clinic في المنطقة المحيطة، كما تشير إلى عيادات صغيرة للرعاية الأساسية داخل المجتمع نفسه.

ما المعروض للبيع هنا

لا تتوفر لدى Republic حتى الآن عقارات مؤكدة ومتاحة فعليًا في هذه المنطقة. الدليل قيد الإضافة، وستظهر هنا العقارات الحقيقية فور إضافتها.

أسئلة متكررة

أين تقع سوبها هارتلاند؟
في مدينة محمد بن راشد (إم بي آر سيتي)، شرق داونتاون دبي على طول قناة مياه دبي، ويصل إليها عبر طريق رأس الخور وطريق دبي العين.
من طور سوبها هارتلاند؟
سوبها ريلتي، ضمن مخطط رئيسي على الواجهة المائية بمساحة 8 ملايين قدم مربع على طول قناة مياه دبي.
هل توجد محطة مترو في سوبها هارتلاند؟
لا. تذكر أدلة المناطق محطة الخليج التجاري (الخط الأحمر) بوصفها الأقرب، على نحو 15 دقيقة بالسيارة.
ما المدارس الموجودة داخل المجتمع؟
تدير مدرسة هارتلاند إنترناشونال حرمها الخاص في قلب سوبها هارتلاند، وتذكر سوبها ريلتي مدرستين دوليتين وروضتين ضمن المخطط الرئيسي عموما.