كتالوج العقارات
عقارات في دبي وأبوظبي. لكل سعر تاريخ سريان، و«حسب الطلب» تظهر فقط حين لا يعلن المطوّر السعر.
كيف يُنظَّم الكتالوج
تُقسَّم العقارات حسب نوع الصفقة ونوع العقار. للوحدات على الخارطة والجاهزة ووحدات السوق الثانوي والإيجار منطق دفع مختلف ومجموعة حقوق مختلفة للمشتري، لذلك هذه أقسام منفصلة في الكتالوج، وليست مجرد عامل تصفية.
المناطق والإمارات والميزانية
لكل منطقة أدناه صفحة خاصة بها فيها العقارات المتاحة والسعر، إن توفر لدينا مصدر مؤرخ له، وبدون مصدر لا يُنشر أي رقم. القائمة مقسمة حسب الإمارة، ويمكن ترتيب العقارات أعلاه حسب الميزانية، الأقل سعرًا أولًا أو الأعلى سعرًا أولًا، مباشرة داخل الكتالوج.
وحدة على الخارطة أم عقار جاهز
تحمل الوحدة على الخارطة مخاطر من جانب المطور، فالعقار لا يزال قائمًا على الورق فقط، وعادة ما تمر أموال المشتري عبر حساب ضمان (إسكرو)، وعادة ما يكون سعر الدخول عند إطلاق المبيعات أقل من عقار جاهز مماثل. لا تحمل الوحدة الجاهزة مخاطر تسليم: يمكن رؤية التصميم والإطلالة مسبقًا، ويمكن الانتقال إليها أو تأجيرها فور إتمام الإجراءات، لكن سعر الدخول عادة أعلى. يحدَّد جدول الدفع الدقيق وتاريخ التسليم لكل مشروع على حدة، وتُنشر هذه التفاصيل في صفحته الرسمية، ولا يوجد جدول واحد ينطبق على السوق بأكمله.
من أين يتكوّن السعر
السعر المعلن في بطاقة العقار ليس التكلفة الكاملة للصفقة. الفئات الإضافية من التكاليف عند الشراء، التسجيل والتمويل والملكية المستمرة، مشروحة في دليل تكاليف المشتري. لتقدير المبلغ بأرقامك الخاصة استخدم قسم الحاسبات.
خطة السداد من المطور
تأتي معظم المشاريع على الخارطة بخطة سداد من المطور: جزء من السعر عند الحجز، وجزء على مراحل مع تقدم البناء، والباقي عند التسليم أو بعده. يحدد كل مطور النسب الدقيقة والجدول الزمني لكل مشروع على حدة وينشرها في الصفحة الرسمية لذلك المشروع. لتقدير القسط الشهري بأرقامك الخاصة استخدم قسم الحاسبات.